Blog-CN 2019-04-25T19:13:26+00:00

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重磅!新房贷法颁布啦!买房族必看!

重磅!新房贷法颁布啦!买房族必看! 买房向来是华人群体的头等大事,异乡漂泊的你总将要有属于自己的小窝。近日,西班牙政府刚刚颁布了新的房贷法,这套新法和置产率很高的华人群体息息相关,如果您也有购买房屋的打算,那您就要睁大眼睛,跟着华凯事务所一起,好好了解一下新颁布的房贷法吧! 在了解新法之前,我们要先清楚,根据新法规,新房贷法只适用于新房贷法生效后签署的贷款协议。 同时,新贷款法还规定,银行作为放贷方,有义务承担贷款中产生的费用,包括公证费等费用。 新贷款法繁复冗长,不宜理解,华凯事务所为您梳理为以下几点要点,方便理解和认识新贷款法的变化。 根据新法,除了手续费(Tasación)和复印的文本费,贷款产生的相关公证费用, 印花税 IMPUESTO DE AJD和REGISTRO DE LA PROPIEDAD房产登记费用 [...]

2018-2019年租房补贴

租客看过来!租房补贴计划!! 最高补贴50%租金!! 根据西班牙政府2018年的一项政策 “Plan estatal de vivienda 2018-2021”,既租房补贴政策,只要是符合条件的租房者,都可以享受到该政策的优惠,最高的租房补贴达到租金的50%! 该租房补贴政策分为两大项,一个是普通租房者补贴 ; 另一个是针对年轻人的租房补贴。接下来,就让我们针对这两大块,跟着华凯事务所一起了解一下这项政策,看看自己是否符合租金补贴的要求。   [...]

2019 年BONUS工伤防范鼓励奖金

2019 年BONUS工伤防范鼓励奖金 1. 什么是BONUS工伤防范鼓励奖金 为了促进安全就业和提高企业的风险防范意识,鼓励商家积极主动执行工伤风险预防培训这项措施。西班牙政府对于那些有着良好工作安全记录 (例如没有员工在工作中受伤),员工保险金额较高,并且有做工伤风险培训的商家,给予一定的奖金鼓励。 2. 谁可以申请工伤风险预防奖金 申请工伤风险预防奖金需要满足以下条件 1. 近三年来员工社保中职业险部分总额高于5000欧元 (联系你的做账事务所即可查询) 2. [...]

2018年个人所得税(RENTA)申报

2018年个人所得税(RENTA)申报 每年的四月,所有在西居民都可以选择申报个人所得税  (Declaración de Renta),也就是我们熟知的RENTA。 对于RENTA,很多同胞是既熟悉又陌生,有时候听说是必须申报,有时候又听说不用申报,常常被不同的信息搞得晕头转向,那么今天就让我们好好的系统了解以下什么是RENTA的前世今生。 什么是RENTA RENTA,又叫个人所得税,就是对您一年工作收入以及其他所得的税收总结。(无论你是打工还是自己开店) 谁有义务申报RENTA 首要要了解,不管有没有在义务申报RENTA范畴内,任何人都可以申报RENTA。但是对于有义务强制性申报RENTA的任何人,如果没有履行申报RENTA的义务被税务局发现的话,会收到相应的罚款,利息以及滞纳金。那么,什么样的情况下,您是有义务强制性申报RENTA的呢? 在2018年期间有开过店的人。 在2018年期间只在一家公司工作,且全年总收入超过22,000欧元的人。 [...]

2018年7月1号起你店里的塑料袋该如何收费?

根据世界各国环保组织所提供的信息:全球每年被丢弃的塑料垃圾超过3000-5000万吨,其中超过2000万吨将会流入大海。一个塑料袋至少需要100年才能降解。这对我们赖以生存的地球带来很大的污染。世界各国政府都已采取相应措施,而西班牙政府通过近期公布的法令,禁止所有商家免费提供塑料袋并对厂家采取登记管理, 推广减少使用塑料袋。 在此华凯法税事务所为方便各位商家执行这条法令做了以下总结: 塑料袋都有哪些类型: 厚度 Grosor 轻薄塑料袋Muy ligeras 厚度低于15微米 大家在超市常见的包装蔬果和散装食品的超薄塑料袋,这类塑料袋的使用目的是确保食品卫生 薄塑料袋 [...]

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