chinese

包账的税务优惠和注意事项： 开店做账如果选包账 ESTIMACION OBJETIVA, 千万别忘了提供详细信息给事务所，因为根据情况您可以申请高达40%的官方收入减免， 进而减少税务， 相反也有可能有超额税导致您不适合做包账。 做包账常见的优惠有两种： INDICE CORRECTOR GENERAL普遍折扣, 官方收入征税时减免10%或20% : 10%%折扣要符合这些条件： 老板只在一家店面从事这个行业 （如果是两个店面合并成一个店面，如果只有一个出入口，那么也算一家店面） 老板名下没有载重量超过1000公斤的货车 这个店里只做一个行业的生意 店里除了老板之外只有一个员工 20%折扣要符合的条件同上但店里除了老板外没有员工折扣是20% INDICE CORRECTOR NUEVA ACTIVIDAD新开店面折扣， 官方收入征税时减免10%或20% 开店第一年有20%折扣 （减免官方收入减免20%） 开店第二年有10%折扣（减免官方收入减免10%） 也就是说如果您的官方收入根据包账统计出来一年是15.000欧元， 由于符合以上两项优惠的最高折扣 INDICE CORRECTOR 是20% *，INDICE CORRECTOR NUEVA ACTIVIDAD 也是20%， 那么你的官方收入可连减2次20%也就是5400欧元（第一次减3000欧元，第二次减2400欧元） 那么你一年是以9600欧元的官方收入纳税基本上是无需缴税了. 注意事项：  一年内如果您名下有两个或两个以上的店（尽管不是同一时间运营），或者有货车并且载重量超过1千公斤，或其他指标很高的情况下，除了没有以上所说的优惠，反而会有超额税： INDICE CORRECTOR POR EXCESO, 也就是会增加官方收入， 因此您可能并不适合做包账。 如果您已是华凯事务所做账客户，尽可放心，我们做账时均以合法的方式帮您申请相应的税务优惠。 如您有疑问，在您来做账之前，我们可为您评估哪种做账方式最适合您。 大家要清楚，无论包账或直税，都是一种报账方式，没有好坏之分，选择最适合自己的才是最好的。 如果您喜欢我们的内容，欢迎转发，欢迎添加我们微信服务号和公众号，我们会长期更新各种实用信息! [...]

毕业还没找到工作? 赶紧办理“找工作居留”吧! 在西班牙日益严峻的就业市场之下，别说外国人了，西班牙本地人的就业都成了问题。因此，很多小伙伴在临毕业之际，都还在为找工作而焦头烂额。在以前，很多留学生因没在学生居留有效期内找到工作而不得不回国 或只能非法滞留在西班牙。 但是自从2018年9月4日后，西班牙政府针对外国留学生发布了新政策，既“找工作居留”, “找工作居留”顾名思义，其主要的目的就是为了让留学生在毕业后有足够的时间寻找合适的工作，可以理解为学生居留到工作居留的“过渡卡”。 关于“找工作居留”要注意的事项有 找工作居留有效期为1年，且不可更新。 这就意味着如果无法在1年内找到工作并更换为工作居留的话，只能重新申请其他类型的居留。 找工作居留无法上班无法上社保。 语言学校开具的结课证明无法办理找工作居留，办理找工作居留必须达到欧洲教育资格框架标准的最低6级，既等同于本科学历。低于本科学历的毕业证明无法办理找工作居留 找工作居留的审批时间很短，最多不会超过20天，如果20天没有得到移民局的准确答复，那便是默认通过了。 办理找工作居留需要的材料有 申请表格 TASA NIE和护照 医疗保险单 住家登记 银行流水 毕业证书或临时毕业证书，如果还没拿到毕业证书，也可以提交申请毕业证书的回执单及学分证明等材料。 居留申请声明书(由于找工作居留为政府新推的政策，暂时还无法在移民局办公室递送，因此可能连工作人员都不清楚这个新政策，因此建议大家最好写个声明书，声明自己是根据政府法律提交的申请，并说明自身情况, 该声明书最好由专业人士撰写) 如何申请 由于找工作居留是新出台政策, 因此移民局官方并没有明确指示如何申请，也没在官网上注明申请渠道，但是按照法律说明，只要申请人将相关材料递交给有关部门审核就可以了。 华凯事务所有提供申请“找工作居留”的服务帮你节省时间，如审核过您的材料齐全，我们可当天就递送，并给您回执单，如您有任何疑问，随时欢迎咨询华凯事务所！ 如果您喜欢我们的内容，欢迎转发，欢迎添加我们微信公众号和客服号，我们会长期更新各种实用信息! (该内容归华凯事务所所有，转载转发请注明出处，如私自盗用，华凯事务所保有追究责任的权利) 客户反馈满意度最高服务 忘记一切开业手续！交给我们处理！ 你负责挑房我们负责贷款！ 汽车过户30分钟内快速解决！ 我们为你的生意保驾护航 任何时候创业都不晚！ 办公时间 Lunes/Viernes [...]

失去工作后我也可以领失业金吗？ 在西班牙，只要一个工人满足一定的条件，在他失去工作的期间内，就可以向政府部门申请经济补助金，既失业金Prestación por desempleo, 也就是大家常说的“paro”。那么，要满足那些条件才可以申请失业金呢? 领取失业金条件 1. 社保保险要求： 根据相关法律，除了特殊情况外，申请者只有在最近6年内的全保时数累计达到360天的前提下，(若半保则为720天)才可以申请失业金. 注：大家只要查看自己的社保记录 “El informe de vida laboral”就可以清楚自己的保险时数是否达到360天的要求. 2.非自愿辞职(被老板辞退) ： 申请者只有在非自愿被辞职并且积极找工作的情况下，才可以申请失业金，而绝大多数非自愿辞职都是被老板辞退或临时合同到期老板单方面不愿意续期。如果是自愿离职，或员工不愿意续临时合同，那是不可以领取失业金的. 3.及时到就业局登记失业和申请失业金 失业后，大家要立刻去就业局登记失业，并且在15天内递交失业金的申请，避免经济损失。因为超过15天后，就业局虽然也会受理您失业金的申请的，但您领的失业金将从您递送日期计算起而不是失业日期计算起。 我可以领到多少失业金和领多久? 失业金的计算主要是以工作最后6个月的工资为计算基础的，比如您最后6个月的工资平均值为1000欧元，那么在领失业金的头6个月为工资的百分之70%，既700欧元，6个月过后，接下来的每个月领导的失业金为工资的50%，既500欧元。 当然了 ，这只是基础的计算方式，具体的失业金计算，会根据您保险的天数，工资，以及子女人数等实际情况来计算的。会和上面提到的算法有所差异，大家可以登入就业局官网，输入自己的实际情况来计算，计算结果会更为准确。 进入https://sede.sepe.gob.es/dgsimulador/introSimulador.do后，点击“Ha finalizado su contrato y desea saber qué prestación o subsidio le corresponde”, 根据系统提示回答问题就可算出相对具体的失业金金额以及领取时长。 当然如果您语言有问题 ，也可联系我们事务所帮您计算。 而关于失业金的领取时间，是根据你上保的时间来决定的，你保险的天数越长，您可以领失业金的时间也就越长。 第一个月的失业金都会相对较少，因为第一个月的失业金是从您登记失业那天算期的，所以第一个月领到的失业金比较少是正常现象。 领取失业金需要的材料 官方提供的失业金申请表格 就业申请单 LA INSCRIPCION DE DEMANDA DE EMPLEO 非欧盟国家国籍的人，需提供护照和居留 [...]

店里总有人来捣乱滋事，可以拒绝他们入店吗? 我该怎么办? 在西班牙开过店的同胞应该都经历过被小偷小摸，甚至入店抢劫，寻衅滋事等，轻则破点钱财，重则危及人身安全。而且，在当今西班牙，华人经济富裕，遇事息事宁人，不爱惹事的刻板印象也深入民心。正因如此，不少不法分子和地痞流氓纷纷盯上华人群体，同胞在西经营生活的日子也越发艰难。 那么，如果有意图不轨的客人来店，可以将其拒之门外吗? 在西班牙开店营生，应该怎么规避这些人为风险，如店里发生偷抢意外，又该怎么处理? 开店前，要做什么准备工作才可以最大化保障自身权益? 购买优质店面保险 在社会治安越来越差的西班牙，合格的店面保险显得尤为重要，特别是在偷盗和抢劫这个方面，一份合格的保险可以帮您在遇到事故的时候，使您遭受的伤害和损失降到最低，关于如何分辨一份保险是否合格，大家可点击红色字查看什么是“合格保险”。 安装摄像头  任何形式的证据，都没有影像证据来得具有说服力。摄像头不仅可以成为您控告不法分子的有力证据，也可为警察事后破案提供线索，降低破案难度，协助警方破案并及时追回您的损失。因此，我们才建议如果经济条件允许的情况下，同胞们最好在店内安装摄像头，让不法分子在高科技之下无处遁形。(按照摄像头是需要严格执行个人隐私保护法的). 公布拒绝服务权告示单 SE RESERVA DERECHOS DE ADMISION: 虽然商家不可无理由的拒绝他人入店，但是根据法律规定，对于那些有潜在危害公共安全和有不良意图的顾客，店家有权利拒绝让此类人进入店里，因此，同胞们可在门口张贴告示表示拒绝服务此类顾客。但要注意的是，并不是所有的顾客都可以谢绝入内，有以下情况的顾客，店家才可以行使此权利: -处于酗酒或吸毒状态下的顾客 -携带武器或者任何可以当作武器实用的物品 -穿着的衣物或标志具有暴力倾向， 种族歧视和排外主义意图的客户 -态度不良，对店主店内工作人员或其他客户不敬，具有语言或行为暴力倾向的顾客。 -有大声喧哗捣乱秩序，举止粗暴，严重影响到他人的顾客。只要是以上情况或其他危害到公共安全和您合法权益的人，您都有权拒绝服务。如果顾客不配合，也可拨打警方电话，赶走他们。 （添加华凯事务所微信即可领取 CARTEL DE DERECHOS DE ADMISIÓN拒绝服务权告示）   如果有人来我店里偷抢或滋事，我该怎么办? 主动报警，无论是偷抢还是滋事，同胞都应该要主动报警然后报案。报警后警方会采取行动登记肇事者的居留和姓名，留下警局记录，根据情节来判是口头警告或处以罚款刑拘等。而且，一旦肇事者被警方登记后，下次再来闹事的几率就小很多了，因为已经留下记录，下次再犯的话，警方对肇事者的判罚会更加严重。同时，主动报警的一方在今后如有诉讼等情况下，会掌握更多的主动权。 收集证据，一旦发生事情，同胞要注意收集证据，包括录像，受伤的医疗报告，联系目击证人，甚至是肇事者的车牌号等。这些都会成为您日后诉求权益的有力证据。 联系保险公司进行善后，第一时间联系自己的店面保险公司，保险公司会派人来采证，并安排理赔。 广大同胞要知道一件事，在西班牙等欧美国家，息事宁人并不是一件美德，当自身权利一旦受到侵害时，一定要第一时间采取行动，捍卫自己的权利。每一次的妥协，都是对自身权益的践踏，对肇事者的纵容。也只有积极捍卫自己的权利，才可以让别人知道，中国人不是软柿子，是有底线的。 如果您喜欢我们的内容，欢迎转发，欢迎添加我们微信，我们会长期更新各种实用信息! 客户反馈满意度最高服务 忘记一切开业手续！交给我们处理！ 你负责挑房我们负责贷款！ 汽车过户30分钟内快速解决！ 我们为你的生意保驾护航 任何时候创业都不晚！ [...]

店面保险别乱买！！合格店面保险的基本要求 开店的中国人都知道，只要是有店面的行业，都需要购买一份店面保险。店面保险作为一种风险投资，很多同胞都把店面保险当作开店的例行公事，在保险合同看都没看的情况下，只因保险的价格实惠就签字购买，殊不知，不合格的店面保险，根本起不到保险应有的作用，在需要理赔的时候，不仅不能从保险公司那里索赔不到自己应得的赔偿，还要自行承担巨大的利益损失。 而且，在当前西班牙的治安情况下，华人群体成了很多不法分子的目标，偷盗. 抢劫，恶意破坏等事时有发生，这时候，一份合格的店面保险，才可以真正的为你的事业保驾护航。 一份保险会有十几页繁杂的条款和保项，对于很多同胞来说可能很难完全理解保险的内容。但是，一份保险，只要特别关注几个重点，还是可以分辨出一份保险是否合格的。 Continente      在保险中，有一点需要特别注意，那就是保险的Continente，既店面地皮的保额，在保额不足的情况下，一旦发生事故，您领到的赔偿就会和您的损失完全不成正比，这份保险也就起不到保险的作用。       一份合格保险的保额，是保额金额除以店面平方，每平方米的保额至少要700-900欧才算合格。(郊区可稍微降低)      如果您是从事餐饮业，餐厅或酒吧的老板，那您店面保险的地皮保额，市政府根据您的H牌，既餐厅客容量aforo的不同，是有特别规定的，如果没有达到政府规定的保额，保险不仅起不到作用，还可能会收到政府的罚款。   Contenido       在保险中，除了店面地皮保额，还有另外一个保额，既Contenido货物保额，是对店面里的货物和设备的保额。货物保额的金额会根据实际情况而定。这其中份为三大项，分别是机器设备，家具动产，以及货物。   Franquicia      不少人在购买的保险合同上，会在个别保险项上看到有Franquicia的字眼，这是什么意思呢? 比如，如果在换锁的保项上注有Franquicia的话，那您需要换锁的时候，都需要另外自己掏腰包支付一笔费用给保险公司，这个就是Franquicia. 因此，我们不建议同胞选购有Franquicia的店面保险，因为每次申请理赔时都需要重新支付一笔费用，多付几次Franquicia后，甚至比保险本身还贵。   保险的基本保项      一份保险可能有几十条保项，但是只要购买的店面保险有以下几条保项，就可以保证这份保险在您日常经营时，可以起到保险的作用。 Incendio 火灾 Daños por agua 水险,包括漏水，浸水等风险，其中Gastos reparación y sustitución 为必须要有的保项 Daños a Cerraduras del local 锁险，既更换店面锁的保项 Roturas 既玻璃险 Robo-Expoliación 既偷盗和抢劫的保项 Acto de vandalismo o malintencionados amplio 既恶作剧和遭人恶意破坏的保项 [...]

租客看过来！租房补贴计划!! 最高补贴50%租金！！ 根据西班牙政府2018年的一项政策 “Plan estatal de vivienda 2018-2021”,既租房补贴政策，只要是符合条件的租房者，都可以享受到该政策的优惠，最高的租房补贴达到租金的50%! 该租房补贴政策分为两大项，一个是普通租房者补贴 ; 另一个是针对年轻人的租房补贴。接下来，就让我们针对这两大块，跟着华凯事务所一起了解一下这项政策，看看自己是否符合租金补贴的要求。   普通租房者补贴 谁可以申请 多子女家庭 单亲家庭 有家庭暴力受害者的家庭 有恐怖袭击受害者的家庭 有残障人士的家庭 全家处于失业状态的家庭 家庭成员都是65岁老人的家庭 申请条件 租房合同 住家登记和租房合同要是同一个住家 租金不超过600欧元，特殊情况不超过900欧(马德里市区为900欧元) 有合法居留及身份 名下没有房产 年收入以个人为单位计算不得超过最低生活指标IPREM的5倍既 11.279,38欧元，家庭人数每多加一人，年收入在此基础上再加3.759,80欧元，既0.5倍IPREM.(家庭情况特殊的有另外的计算方式，如残障人士家庭，老年人家庭等，可留言询问或致电事务所) 补贴多少 补贴的额度是40%的租金，比如月租金600欧的房子，那可补贴的就是600欧元的40%既240欧元，以此类推。 如果是家庭成员都是65岁或以上，补贴的额度为50% 年轻人租房补贴 谁可以申请 年纪低于35岁的年轻人，且如果是合租，其住家下的其他租客也要年纪低于35岁才满足申请条件。 申请条件 年纪低于35岁 拥有租房合同 租金不超过600欧元，特殊地区情况不超过900欧(马德里市区为900欧元) 持有西班牙合法居留身份 年收入以个人为单位计算不得超过最低生活指标IPREM的5倍既 11.279,38欧元，家庭人数每多加一人，年收入在此基础上再加3.759,80欧元，既0.5倍IPREM.(家庭情况特殊的有另外的计算方式，如残障人士家庭，老年人家庭等，可留言询问或致电事务所) 补贴多少 补贴额度为租金的50%（600欧元租金的50%，超过600欧元的部分30%），比如月租金700€的房子，那可补贴的就是330€每月 （600x50%+100x30%） 无论是普通租房补贴，还是年轻人租房补贴，需要的材料都是一样的。申请租房补贴的材料有 官方提供的申请表格 租房合同复印件 住家证明(申请人个人历史证明 [...]

2019 年BONUS工伤防范鼓励奖金 1. 什么是BONUS工伤防范鼓励奖金 为了促进安全就业和提高企业的风险防范意识，鼓励商家积极主动执行工伤风险预防培训这项措施。西班牙政府对于那些有着良好工作安全记录 (例如没有员工在工作中受伤)，员工保险金额较高，并且有做工伤风险培训的商家，给予一定的奖金鼓励。 2. 谁可以申请工伤风险预防奖金 申请工伤风险预防奖金需要满足以下条件 1. 近三年来员工社保中职业险部分总额高于5000欧元 (联系你的做账事务所即可查询) 2. 拥有良好的员工安全记录，没有员工在工作中受到重大伤害。 3. 没有社保罚款记录，遵守相关法律法规。 4. 没有社保欠款记录 5. 有做工伤风险防范手续，例如给员工做工伤风险培训等。 3. 奖金金额 近三或四年员工社保中所交的职业险部分的5%，即是奖金。 如果在防范工伤风险上有投资，则以10%的比例给予奖金。 例如，一家公司，每月员工社保是 1370€, 社保中的职业险是576€， 那么三年的社保职业险是 20736欧元， 超过5000欧元， 因此就可以领 5%的奖金： 20736x5%=1036.80€. 4. 如何申请奖金 改奖金需要通过工伤事故局的网站也就是MUTUA申请。任何问题可联系做账事务所 5. 申情日期：从4月15号到5月31号截至。 小贴士：知识补充 什么是工伤， 工伤风险防范手续。 任何行业的工作都存在一定的受伤风险， 职员在工作中受伤即是工伤。因此，为了保护职员的人身安全和避免工作伤害，需要由专门的培训公司安排专业人员来商户店里检查和排除安全隐患，并且培训员工必要防范知识。西班牙政府规定，工伤风险预防培训是每个老板的义务和责任，因此工伤风险预防是一项强制性的措施,且需每年更新。 没有做工伤风险预防的后果。 正如上文所说，工伤风险预防是一项强制性的措施。因此，如果在店里遇到了劳工部的检查或者员工在工作中发生工伤事故，劳工部过来检查的时候，商户拿不出工商风险预防的证明，那开出的罚款将是巨额的,甚至如果员工伤情严重，老板可能会被追究刑事责任。 客户反馈满意度最高服务 忘记一切开业手续！交给我们处理！ 你负责挑房我们负责贷款！ [...]

2018年个人所得税(RENTA)申报 每年的四月，所有在西居民都可以选择申报个人所得税  （Declaración de Renta），也就是我们熟知的RENTA。 对于RENTA,很多同胞是既熟悉又陌生，有时候听说是必须申报，有时候又听说不用申报，常常被不同的信息搞得晕头转向，那么今天就让我们好好的系统了解以下什么是RENTA的前世今生。 什么是RENTA RENTA，又叫个人所得税，就是对您一年工作收入以及其他所得的税收总结。(无论你是打工还是自己开店) 谁有义务申报RENTA 首要要了解，不管有没有在义务申报RENTA范畴内，任何人都可以申报RENTA。但是对于有义务强制性申报RENTA的任何人，如果没有履行申报RENTA的义务被税务局发现的话，会收到相应的罚款，利息以及滞纳金。那么，什么样的情况下，您是有义务强制性申报RENTA的呢? 在2018年期间有开过店的人。 在2018年期间只在一家公司工作，且全年总收入超过22，000欧元的人。 在2018年期间在两家或两家以上公司工作，其中，在第二家公司或其他家公司的全年收入累计超过1500欧元，在这基础上，再加上第一家公司的全年收入，总的全年收入达到12,643欧的人。 在2018年间股票，银行利息，投资基金盈利等，其中任何一项的总收入超过1600欧元。* 集体投资机构除外 2018年住房，厂房，店面车库等不动产出租，总收入超过1000欧元。 以上任何情况，都属于义务申报RENTA的范畴之内。 做RENTA是不是就一定可以退税? 很多同胞对于RENTA有一个很大的误区，就是认为只要做了RENTA就一定可以退税。事实上，RENTA申报做完后，不一定就是退税，也有要补交税钱的情况，RENTA的退补是经过一系列计算得出的结论，退到您手上的那笔税钱，其实是您之前交给政府的钱，只是政府又还给你了，换句话说，根据您个人情况，是否为负担较大的低收入人群， 多交多退，少交少退，没交没退。 既然退不到税，是不是就没有必要做RENTA了? 很多人觉得如果做了RENTA退不到什么税，那是不是就没必要做renta了? 其实不是的，退税仅仅是RENTA的一个好处而已，作为个人所得税年总报表证明，RENTA在很多场合上都派得上用场，比如您去银行贷款，买房买车，RENTA就是一个很有分量的文件。又再比如，之前闹得沸沸扬扬的BBVA冻结华人账户事件，RENTA就是解冻银行账号一个非常有利的文件。又或者当您需要办理家庭团聚或出国旅游，RENTA也会派得上大用场。简而言之，做RENTA退税只是它的作用之一，它真正的作用是未雨绸缪，以备不时之需，不要等到需要renta这份文件的时候，才后悔当初没有申报RENTA 做RENTA需要哪些文件呢 申报人和全家居留卡复印件 申报人以及配偶的银行账户 如果往年有申报renta，也需要提供往年的RENTA。 个人问卷调查表 由于每个人的个人情况不同，为了帮您制定最好的申报RENTA方式，尽可能多的拿到补助和优惠，华凯事务所会根据您的个人情况做一份问卷调查，该调查可能需要以下文件用来减免税收。 租房合同收据*仅限2015年前的租房 买房贷款*仅限2013年前买的房 各种补助，多子女家庭，残疾证明，子女官方语言学校发票证明等 华凯事务所提醒您，如果您2018年期间开过店并且已经关店，需要来办公室详细咨询，以便获得准确信息和利益最大化的申报renta。               开始申报RENTA啦！不只是退税！RENTA鲜为人知的大用处！ 客户反馈满意度最高服务 忘记一切开业手续！交给我们处理！ 你负责挑房我们负责贷款！ 汽车过户30分钟内快速解决！ [...]